道路用地 公共設施保留地 道路用地行情

道路用地 公共設施保留地 道路用地行情

都市更新計畫中，有所謂的公共設施用地，例如：道路用地、公園預定地...等，主要是因為政府徵收，但是政府財政經費的不足，因此才會有許多被規劃成道路用地的公共設施保留地用地，但卻遲遲還沒被徵收的情形，政府財政困難徵收之路漫長，其中又以道路用地較常見。

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建地買賣

建地買賣

所謂建地係指法令規定可供建築之土地，而非建地乃指不可供建築使用之土地。可分為四類：建築用地、直接生產用地、交通水利用地、及其他土地。

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都市更新

都市更新

辦理老舊房屋舊屋新建，位於都市計畫範圍內土地，依「都市更新條例」所定程序，實施重建、整建、或維護，以達增進都市機能、改善居住環境、提昇房地產價值之目的。

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容積移轉代辦

容積移轉代辦

容積率管制係以限制建築物實體建築總量與建築基地面積之比例，藉以達到控制土地使用強度，確保整體居住生活品質的制度。而允許原屬一宗土地之可建築容積一部或全部移轉至另一宗可建築土地建築使用，即為容積移轉。

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